Bauplatz in Haselbach (Stadt Bischofsheim a.d. Rhön)

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Blick auf den Bauplatz (rechts) vom Burgweg aus
Blick auf den Bauplatz (rechts) vom Burgweg aus
Blick auf den Bauplatz (rechts) vom Burgweg aus
Blick auf den Bauplatz
Blick vom Bauplatz ins Umland
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Grundfläche
689 m²
Preis
VB € 25.900
Die Stadt Bischofsheim a.d. Rhön ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön und bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der günstigen Versorgungssituation im gesamten Stadtgebiet lässt es sich im Einzugsbereich gut wohnen. Arbeitsplätze am Ort und in nächster Erreichbarkeit sowie Plätze für Erziehung, Aus-/Bildung, Geschäfte, Ärzte etc. heben die Bedeutung der Kommune. Damit wird die Gegend rund um den Kreuzberg auch zu einem interessanten Ort für Besucher, Touristen und Erholungssuchende, die sich für das kulturelle und sportive Angebot zeitweise oder dauerhaft interessieren. Der staatlich anerkannte Erholungsort selbst ist verkehrstechnisch durch die Bundesstraße B279 zwischen Fulda und Bad Neustadt regional angebunden. In wenigen Fahrminuten Entfernung ist u.a. eine beliebte Kurregion ‚Bäderland Bayerische Rhön’ erreicht. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Frankfurt, Kassel, Würzburg oder Erfurt ergeben sich durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A66 oder A71. Bezeichnend für Haselbach, etwa 1 km südwestlich der Altstadt, ist bspw. die ganzjährig geöffnete Freizeiteinrichtung ‚Haus des Gastes’ mit Hallenbad und Sauna.

Der hier gebotene Bauplatz liegt im höher gelegen Teil eines weiter erschlossenen Siedlungsbereichs des Ortsteils Haselbach. Im Großen und Ganzen sind die Flächen im Bebauungsgebiet ‚Osterburg’ entsprechend den hiesigen Vorgaben für ein reines Wohngebiet erschlossen und locker bebaut. Das voll erschlossene Grundstück erstreckt sich über 689 m² rechteckig zugeschnittenen Baugrund und zeichnet sich neben einer kleinen Planfläche durch seine Hanglage aus. Die Ausrichtung des Grundstücks in Südlage erlaubt die Gestaltung eines sonnendurchfluteten Wohnambientes mit einmaligem Blick über Bischofsheim, den Ortsteil Haselbach und den Kreuzberg. Gegenwärtig befindet sich außer natürlichem Wildwuchs keinerlei Nutzung auf der Fläche.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit der Stadt Bischofsheim a.d.Rhön Tel. 09772/9101-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Bischofsheim a.d.Rhön
Ortsteil
Haselbach
Straße
Burgweg 42
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Stadt Bischofsheim a.d.Rhön
weitere Angaben
Kirchplatz 4
97653 Bischofsheim a. d. Rhön,
Tel.: 09772/9101-0 oder
Innentwicklungsberaterin Tel. 09772/9101-18
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