Bauplatz in Schönau (Gde. Schönau a.d. Brend)

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Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Blick auf den Bauplatz in nördliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Grundfläche
1.689 m²
Preis
€ 52.356
Mit einer Entfernung von etwa 10 km von der Kreisstadt Bad Neustadt profitiert die Gemeinde vom Lagefaktor. Die Bundesstraße 279 aus der Richtung Fulda wird abseits der Dorfzentren um die Gemeinde geführt. Damit ist eine unmittelbare regionale Erreichbarkeit gegeben und die überregionale Anbindung wird durch die Anschlussstelle zur A71 Richtung Erfurt/Schweinfurt in 20 km erreicht.
Die Randlage erlaubt das Wohnen im ländlich geprägten Raum bei gleichzeitiger Erreichbarkeit städtischer Lebensart und konzentrierten Versorgungsleistungen. Der Aufenthalt in dieser Gegend steht für ein ruhiges und naturnahes Leben, ohne auf Unterhaltung und Geschäftigkeit verzichten zu müssen.
Die Region in Unterfranken bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten für den naturnahen, aktiven Kurzurlaub. Touristisch und kulturell attraktiv sind außerdem die Fachwerkbauten, die einen Blick in die Siedlungsgeschichte ermöglichen und die fränkische Architektur der vergangenen Jahrhunderte offenbaren.
Bezeichnend für Schönau ist die im Denkmal festgehaltene Erinnerung um die Erfindung des Rhönrades.

Das unbebaute, aber voll erschlossene Grundstück befindet sich im B-Plangebiet „Markberg“* am nördlichen Ortsrand. Es bildet den letzten freien Bauplatz im Festlegungsbereich eines Dorfgebietes mit üblichen Einschränkungen zur Sicherung des Ortsbildes. Der schnelle Übergang zur Landschaft wird durch die freie Achse gen Norden ermöglicht. Der Bauplatz bietet auf 1.689 m² Fläche sehr viel Platz für variable Entwürfe einer geeigneten Wohnbebauung.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit Herrn Ziegler von der Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt a. d. Saale, Tel. 09771/6160-20 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.
Gemeinde
Schönau a.d.Brend
Ortsteil
Schönau a.d.Brend
Straße
Fliederweg 3
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Rudolf Zehe, 1. Bürgermeister der Gemeinde Schönau a.d. Brend
weitere Angaben
Tel.: 09775-9276
Mobil: 0171-5342546 oder
Innentwicklungsberaterin Tel. 09772/9101-18
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