Bauplatz in Schönau (Gde. Schönau a.d. Brend)

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Blick über den Bauplatz hinweg in westliche Richtung
Blick über den Bauplatz hinweg in westliche Richtung
Blick über den Bauplatz hinweg in westliche Richtung
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Blick über den Bauplatz hinweg in südöstliche Richtung
Blick auf den Bauplatz
Grundfläche
768 m²
Preis
VB € 25.000
Mit einer Entfernung von etwa 10 km von der Kreisstadt Bad Neustadt profitiert die Gemeinde vom Lagefaktor. Die Bundesstraße 279 aus der Richtung Fulda wird abseits der Dorfzentren um die Gemeinde geführt. Damit ist eine unmittelbare regionale Erreichbarkeit gegeben und die überregionale Anbindung wird durch die Anschlussstelle zur A71 Richtung Erfurt/Schweinfurt in knapp 20 km erreicht. Die Randlage erlaubt das Wohnen im ländlich geprägten Raum bei gleichzeitiger Erreichbarkeit städtischer Lebensart und konzentrierten Versorgungsleistungen. Der Aufenthalt in dieser Gegend steht für ein ruhiges und naturnahes Leben, ohne auf Unterhaltung und Geschäftigkeit verzichten zu müssen. Ganztägige Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie ebenso in Schönau a.d. Brend, wie Grundschule, Möglichkeiten der Erwachsenenbildung und attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Region in Unterfranken bietet darüber hinaus eine Vielfalt von Möglichkeiten für den naturnahen, aktiven Kurzurlaub. Touristisch und kulturell attraktiv sind außerdem die Fachwerkbauten, die einen Blick in die Siedlungsgeschichte ermöglichen und die fränkische Architektur der vergangenen Jahrhunderte offenbaren. Bezeichnend für Schönau ist die im Denkmal festgehaltene Erinnerung um die Erfindung des Rhönrades.

Südlich des markanten Kirchberges mit der Julius-Echter-Kirche befindet sich das voll erschlossene und rechteckig geschnittene Grundstück in Hanglage mit schönem Blick über Schönau a.d. Brend und das weitere Umland. Aufgrund seiner Lage in einem durch Wohnbebauung und Gärten geprägten Umgebung und den schnellen Zugang zur freien Natur, kann sich der künftige Neueigentümer auf 768 qm ein ruhiges Wohnambiente schaffen. Der Bauplatz liegt im B-Plangebiet „Waldbeerberg“ und erlaubt eine Bebauung mit Wohnhaus ggf. nebst Nebengebäude. Dabei bleibt dem Interessenten noch genügend Platz zur Gartengestaltung oder für die freizeitliche Nutzung und Erholung.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit Herrn Ziegler von der Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt a. d. Saale, Tel. 09771/6160-20 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Schönau a.d.Brend
Ortsteil
Schönau a.d.Brend
Straße
Tannenweg 9
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Maria Coffee
Telefon: 
09775/8102
weitere Angaben
Burgwallbacher Str. 22
97659 Schönau a.d. Brend
Mariacoffee99@gmail.com
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