Bauplatz in Wegfurt (Stadt Bischofsheim a.d. Rhön)

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Blick vom Bauplatz aus über Wegfurt
Blick vom Bauplatz aus über Wegfurt
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Blick in den Auweg
Blick auf den Bauplatz 2
Blick auf den Bauplatz 1
Blick vom Bauplatz aus über Wegfurt
Grundfläche
1.519 m²
Preis
VB € 60.000
Die Stadt Bischofsheim a.d. Rhön ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön und bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der günstigen Versorgungssituation im gesamten Stadtgebiet lässt es sich im Einzugsbereich gut wohnen. Arbeitsplätze am Ort und in nächster Erreichbarkeit sowie Plätze für Erziehung, Aus-/Bildung, Geschäfte, Ärzte etc. heben die Bedeutung der Kommune. Damit wird die Gegend rund um den Kreuzberg auch zu einem interessanten Ort für Besucher, Touristen und Erholungssuchende, die sich für das kulturelle und sportive Angebot zeitweise oder dauerhaft interessieren. Der staatlich anerkannte Erholungsort selbst ist verkehrstechnisch durch die Bundesstraße B279 zwischen Fulda und Bad Neustadt regional angebunden. In wenigen Fahrminuten Entfernung ist u.a. eine beliebte Kurregion ‚Bäderland Bayerische Rhön’ erreicht. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Frankfurt, Kassel, Würzburg oder Erfurt ergeben sich durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A66 oder A71.
Bezeichnend für Wegfurt, etwa 6 km südöstlich der Altstadt, ist die heute noch an der Kirche ablesbare Geschichte der Reformationsbewegung.

Der gebotene voll erschlossene Bauplatz erstreckt sich über 1.519 m2 in rechteckigem Zuschnitt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine lockere, überwiegend wohnlich genutzte Bebauung aus. Derzeit liegt der Bauplatz noch in Sichtweite zur Bundesstraße 279, die die Ortsdurchfahrt von Wegfurt definiert. Da in absehbarer Zeit jedoch eine Ortsumgehung gebaut werden soll, verspricht die randliche Lage des Bauplatzes innerhalb des Ortsverbundes zukünftig ein recht ruhiges Wohnambiente. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wiese mit mehrjährigen Obstbäumen. Dem Interessierten bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von einer Wohnbebauung mit Nebengebäuden bis hin zu Formen der gewerblichen Nutzung. Im Vorfeld empfiehlt sich hierzu die Abstimmung mit der Stadtverwaltung.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit der Stadt Bischofsheim a.d.Rhön Tel. 09772/9101-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Bischofsheim a.d.Rhön
Ortsteil
Wegfurt
Straße
Auweg 10
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Stadt Bischofsheim a.d. Rhön
weitere Angaben
Kirchplatz 4
97653 Bischofsheim a. d. Rhön,
Tel.: 09772/9101-0 oder
Innentwicklungsberaterin Tel. 09772/9101-18


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