Gewerbefläche in Schönau

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Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Blick auf den Bauplatz entlang des Klosterpfads
Blick auf den Bauplatz in südliche Richtung
Grundfläche
2.607 m²
Preis
€ 83.424
Mit einer Entfernung von etwa 10 km von der Kreisstadt Bad Neustadt profitiert die Gemeinde vom Lagefaktor. Die Bundesstraße 279 aus der Richtung Fulda wird abseits der Dorfzentren um die Gemeinde geführt. Damit ist eine unmittelbare regionale Erreichbarkeit gegeben und die überregionale Anbindung wird durch die Anschlussstelle zur A71 Richtung Erfurt/Schweinfurt in 20 km erreicht.
Die Randlage erlaubt das Wohnen im ländlich geprägten Raum bei gleichzeitiger Erreichbarkeit städtischer Lebensart und konzentrierten Versorgungsleistungen. Der Aufenthalt in dieser Gegend steht für ein ruhiges und naturnahes Leben, ohne auf Unterhaltung und Geschäftigkeit verzichten zu müssen.
Die Region in Unterfranken bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten für den naturnahen, aktiven Kurzurlaub. Touristisch und kulturell attraktiv sind außerdem die Fachwerkbauten, die einen Blick in die Siedlungsgeschichte ermöglichen und die fränkische Architektur der vergangenen Jahrhunderte offenbaren.
Bezeichnend für Schönau ist die im Denkmal festgehaltene Erinnerung um die Erfindung des Rhönrades.

Das unbebaute, aber voll erschlossene Grundstück befindet sich im B-Plangebiet „Klosterpfad“* zum östlichen Ortsrand. Es bildet einen Bauplatz in Randlage mit direktem Übergang zur Landschaft. Dieser liegt im Festlegungsbereich eines Mischgebietes/ Gewerbegebietes mit üblichen Einschränkungen zur Gestaltung und Stabilisierung der örtlichen Lebensbedingungen. Aktuell ist die Bebauung insgesamt noch wenig vorangeschritten, aber der Blick in die Natur wird langfristig gewährleistet bleiben. Dieser Bauplatz bietet auf 2.607 m² Fläche großzügig Gelegenheit für variable Entwürfe einer geeigneten Bauung.

Informationen zur Liegenschaft mit Hrn. Wohlfart (09771-616034) in Verbindung. Sonstige Fragen können Sie auch mit Hrn. Ziegler (09771-616066) der Verwaltungsgemeinschaft besprechen.

* Ein Auszug zu den „Textlichen Festsetzungen“ des Bebauungsplanes kann unter http://www.schoenauadbrend.rhoen-saale.net/fileServer/LKRG/1027/15360/B-104-bbpl-festsetzungen-klosterpfad.pdf eingesehen werden.
Gemeinde
Schönau a.d.Brend
Ortsteil
Schönau a.d.Brend
Straße
Klosterpfad 5
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Rudolf Zehe, 1. Bürgermeister der Gemeinde Schönau a.d. Brend
weitere Angaben
Tel.: 09775-9276
Mobil: 0171-5342546
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