Bauplatz in Oberelsbach (Markt Oberelsbach)

Druckversion
Blick von der Straße her auf den Bauplatz
Blick von der Straße her auf den Bauplatz
Lageplan mit eingezeichnetem Grundstück
Blick vom links gelegenen Nachbargrundstück
Blick von der Straße her auf den Bauplatz
Grundfläche
914 m²
Preis
VB € 25.000
Rhön-Grabfeld gelegene Marktgemeinde bietet örtliche Versorgungseinrichtungen. Die räumliche Nähe zur Kreisstadt Bad Neustadt und zur Stadt Bischofsheim gewährleistet eine Fülle von Möglichkeiten für Einkauf,
Bildung und Kultur. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Biosphärenreservat Rhön und ist mit seiner Lage am Fuß der Hohen Rhön der ideale Ausgangspunkt für das reich verzweigte Netz von Nah- und Fernwanderwegen und Wintersportaktivitäten. Oberelsbach gilt durch das Informationszentrum Haus der Langen Rhön, der Umweltbildungsstätte und der Verwaltungsstelle für das Biosphärenreservat Rhön auch als Zentrum der Umweltbildung und des Naturschutzes im UNESCO Biosphärenreservat Rhön. Oberelsbach ist verkehrstechnisch über-/regional durch die Bundesstraße B 279 an Fulda bzw. Bad Neustadt angebunden. Fernverbindungs-möglichkeiten z.B. nach Erfurt, Kassel oder Würzburg ergeben sich durch die Nähe zur A 7 oder A 71. Der Zustieg zum Intercity-Netzverkehr ist in Fulda möglich.

Das unbebaute und voll erschlossene Grundstück befindet sich am südlichen Rand des Altortes nördlich der Erschließungsstraße Torgartenstraße in locker bebauter Umgebung. Die Ausrichtung der baulichen Nutzung entspricht der eines Dorfgebietes, die Sichtachsen erlauben einen mehrseitigen freien Blick. Der Bauplatz bietet auf 914m² rechteckiger Fläche die Möglichkeit für ansprechende Bebauungsvarianten für ein Wohnhaus und ggf. weitere Nebengebäude in einem ruhigen Wohnumfeld.

Wenn ein Interesse besteht, ist der Eigentümer bereit, über den zusätzlichen Verkauf landwirtschaftlicher Flächen von bis zu 10 Hektar zu verhandeln. Derselbe Eigentümer ist weiterhin im Besitz eines Anwesens im Altort, das mit Wohnhaus und Nebengebäuden bebaut ist, welche im Bedarfsfall zum Verkaufsgegenstand werden können.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen. Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit dem Markt Oberelsbach, Tel. 09774/9191-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Oberelsbach
Ortsteil
Oberelsbach
Straße
Torgartenstraße 8
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Herr Werner Moll
weitere Angaben
Heinrich-Heine-Straße 2
97688 Bad Kissingen
Tel.: 0971 66582
Mobil: 0151 16105254
E-Mail-Benachrichtigung
Falls Sie unmittelbar über zukünftige Aktualisierungen dieser Immobilie informiert werden möchten, haben Sie die Möglichkeit, hier Ihre E-Mail-Adresse einzutragen. Die Benachrichtigungen sind kostenlos und können jederzeit wieder beendet werden.

Immobilien finden