Bauplatz in Oberelsbach (Markt Oberelsbach)

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Blick auf den Bauplatz
Blick auf den Bauplatz
Blick auf den Bauplatz
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Grundfläche
634 m²
Preis
VB € 27.000
Der Markt Oberelsbach ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön. Die im Landkreis Rhön-Grabfeld gelegene Marktgemeinde bietet örtliche Versorgungseinrichtungen. Die räumliche Nähe zur Kreisstadt Bad Neustadt und zur Stadt Bischofsheim gewährleistet eine Fülle von Möglichkeiten für Einkauf,
Bildung und Kultur. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Biosphärenreservat Rhön und ist mit seiner Lage am Fuß der Hohen Rhön der ideale Ausgangspunkt für das reich verzweigte Netz von Nah- und Fernwanderwegen und Wintersportaktivitäten. Oberelsbach gilt durch das Informationszentrum Haus der Langen Rhön, der Umweltbildungsstätte und der Verwaltungsstelle für das Biosphärenreservat Rhön auch als Zentrum der Umweltbildung und des Naturschutzes im UNESCO Biosphärenreservat Rhön. Oberelsbach ist verkehrstechnisch über-/regional durch die Bundesstraße B 279 an Fulda bzw. Bad Neustadt angebunden. Fernverbindungs-möglichkeiten z.B. nach Erfurt, Kassel oder Würzburg ergeben sich durch die Nähe zur A 7 oder A 71. Der Zustieg zum Intercity-Netzverkehr ist in Fulda möglich.

Der mit Hecken umsäumte ebenerdige Bauplatz mit Wiese und Obstbaum liegt nördlich des Altortes nahe der Umweltbildungsstätte in locker umbauter Nachbarschaft in einem allgemeinen Wohngebiet. Das annähernd quadratisch geschnittene Grundstück umfasst 634 qm und ist mit Trink- und Abwasser erschlossen. Derzeit ist es mit einer Wellblechgarage und einem Holzschuppen bebaut, bietet nach Abriss dieser jedoch genügend Fläche für ein Wohnhaus und ggf. ein kleineres Nebengebäude. Auch die Anlage eines Gartens wäre dabei möglich. Die Lage gestattet zum einen den fußläufigen Zugang zum Versorgungsangebot im Altort (u.a. Bank, Bäcker, Verwaltung), zum anderen gelangt man aber auch schnell in die grüne Umgebung von Oberelsbach.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das
bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit dem Markt Oberelsbach, Tel. 09774/9191-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Oberelsbach
Ortsteil
Oberelsbach
Straße
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Markt Oberelsbach
weitere Angaben
Marktplatz 3
97656 Oberelsbach
Tel. 09774/9191-0 oder
Innentwicklungsberaterin Tel. 09772/9101-18
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