Bauplatz in Sondernau (Markt Oberelsbach)

Druckversion
Blick auf den Bauplatz
Blick auf den Bauplatz
Blick ins Baugebiet Leiten
Lageplan mit eingezeichnetem Bauplatz
Blick auf den Bauplatz in westliche Richtung
Blick auf den Bauplatz
Grundfläche
795 m²
Preis
VB € 32.000
Der Markt Oberelsbach ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön. Die im Landkreis Rhön-Grabfeld gelegene Marktgemeinde bietet örtliche Versorgungseinrichtungen. Die räumliche Nähe zur Kreisstadt Bad Neustadt und zur Stadt Bischofsheim gewährleistet eine Fülle von Möglichkeiten für Einkauf,
Bildung und Kultur. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Biosphärenreservat Rhön und ist mit seiner Lage am Fuß der Hohen Rhön der ideale Ausgangspunkt für das reich verzweigte Netz von Nah- und Fernwanderwegen und Wintersportaktivitäten. Oberelsbach gilt durch das Informationszentrum Haus der Langen Rhön, der Umweltbildungsstätte und der Verwaltungsstelle für das Biosphärenreservat Rhön auch als Zentrum der Umweltbildung und des Naturschutzes im UNESCO Biosphärenreservat Rhön. Oberelsbach ist verkehrstechnisch über-/regional durch die Bundesstraße B 279 an Fulda bzw. Bad Neustadt angebunden. Fernverbindungs-möglichkeiten z.B. nach Erfurt, Kassel oder Würzburg ergeben sich durch die Nähe zur A 7 oder A 71. Der Zustieg zum Intercity-Netzverkehr ist in Fulda möglich.
Zur Marktgemeinde gehören fünf Ortschaften, darunter der Ortsteil Sondernau. Sondernau ist geprägt durch seine Lage zur freien Landschaft und sein Angebot für Freunde des Reitsports.

Das rechteckig geschnittene und voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 795 m2 befindet sich in einem neueren Siedlungsgebiet am westlichen Ortsrand. Im dazu aufgestellten Bebauungsplan „Leiten“ ist der Bereich als reines Wohngebiet in offener Bauweise deklariert. Aktuell zeichnet sich das Grundstück durch eine Nutzung als Wiese aus. Die unmittelbare Umgebung ist locker bebaut.

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das
bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit dem Markt Oberelsbach, Tel. 09774/9191-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Oberelsbach
Ortsteil
Sondernau
Straße
Leiten 11
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Anneliese Hochgesang
Telefon: 
09771/8702
weitere Angaben
Schweinhofer Straße 39
97616 Bad Neustadt a.d. Saale
hgerd@gmx.de
E-Mail-Benachrichtigung
Falls Sie unmittelbar über zukünftige Aktualisierungen dieser Immobilie informiert werden möchten, haben Sie die Möglichkeit, hier Ihre E-Mail-Adresse einzutragen. Die Benachrichtigungen sind kostenlos und können jederzeit wieder beendet werden.

Immobilien finden