Bauplatz in Oberweißenbrunn (Stadt Bischofsheim a.d. Rhön)

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Blick auf den Bauplatz in nördliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in nördliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in nördliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in südöstliche Richtung
Blick auf den Bauplatz in nordöstliche Richtung
Lageplan mit eingezeichnetem Grundstück
Grundfläche
700 m²
Preis
VB € 19.000
Die Stadt Bischofsheim a.d. Rhön ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön und bietet alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der günstigen Versorgungssituation im gesamten Stadtgebiet lässt es sich im Einzugsbereich gut wohnen. Arbeitsplätze am Ort und in nächster Erreichbarkeit sowie Plätze für Erziehung, Aus-/Bildung, Geschäfte, Ärzte etc. heben die Bedeutung der Kommune. Damit wird die Gegend rund um den Kreuzberg auch zu einem interessanten Ort für Besucher, Touristen und Erholungssuchende, die sich für das kulturelle und sportive Angebot zeitweise oder dauerhaft interessieren. Der staatlich anerkannte Erholungsort selbst ist verkehrstechnisch durch die Bundesstraße B279 zwischen Fulda und Bad Neustadt regional angebunden. In wenigen Fahrminuten Entfernung ist u.a. eine beliebte Kurregion ‚Bäderland Bayerische Rhön’ erreicht. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Frankfurt, Kassel, Würzburg oder Erfurt ergeben sich durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A66 oder A71.
Bezeichnend für Oberweißenbrunn, etwa 5 km nordwestlich der Altstadt, ist die malerische Höhenlage von über 600 m über NN zwischen den zahlreichen Wanderwegen und Wintersportflächen sowie die sehr lebendige Dorfgemeinschaft.

Im Straßendorf mit nördlich erweitertem Siedlungsgebiet besteht die Erwerbsmöglichkeit eines Bauplatzes. Dieser liegt ortsauswärts gerichtet an der Durchfahrtsstraße des ländlich geprägten Altortes. Nach den baurechtlichen Festlegungen sind Varianten zugunsten einer ‚gemischten Baufläche’ umsetzbar. Auf dem direkten Nachbargrundstück wird eine Pension im Familienbetrieb unterhalten. Wegen der zur Straße hin abfallenden Baufläche werden sich im Fall einer Wohnbebauung verschiedene Sichtachsen in Richtung der grünen Hügelkuppen der Umgebung auftun. Der rechteckige Bauplatz zwischen Brend und Geigensteinstraße erstreckt sich auf 700 m². Eventuell ist für diese Fläche eine Fachberatung durch einen bauplanerischen Experten förderbar, was bei der ersten Entwurfslegung behilflich sein kann (Beratungsgutschein).

Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit der Stadt Bischofsheim a.d.Rhön Tel. 09772/9101-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.

Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Bischofsheim a.d.Rhön
Ortsteil
Oberweißenbrunn
Straße
Geigensteinstraße 52
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Frau Elisabeth Schumm
weitere Angaben
Geigensteinstraße 50
97653 Bischofsheim a.d. Rhön
Tel.: 09772 442
Email: info@gasthof-rhoenlust.de
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