Bauplatz in Weisbach (Markt Oberelsbach)

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Grundfläche
920 m²
Preis
VB € 30.000
Verfügbarkeit
ab sofort
Das unbebaute, aber voll erschlossene Grundstück befindet sich im B-Plangebiet „Hofstatt“ mit direktem Zugang zur umgebenden Landschaft. Der Bauplatz bietet auf 920 m² nahezu rechteckiger Fläche die Möglichkeit für attraktive Bebauungsvarianten für ein Wohnhaus und ggf. weitere Nebengebäude in einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld. Die Ausrichtung der baulichen Nutzung nach dem Bebauungsplan entspricht der eines allgemeinen Wohngebietes. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind überwiegend in lockerer Form bebaut. Gegenwärtig befinden sich ein Gartenhaus sowie mehrere Obstbäume auf dem Grundstück. Der Bebauungsplan kann unter folgender Internetseite des Marktes Oberelsbach eingesehen werden (http://www.oberelsbach.de/ServiceAktuelles/Bauen--Wohnen/Bebauungsplaene).
Lage
Der Markt Oberelsbach ist ein zentraler Ort in der unterfränkischen Region Main-Rhön. Die im Landkreis Rhön-Grabfeld gelegene Marktgemeinde bietet örtliche Versorgungseinrichtungen. Die räumliche Nähe zur Kreisstadt Bad Neustadt und zur Stadt Bischofsheim gewährleistet eine Fülle von Möglichkeiten für Einkauf,
Bildung und Kultur. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im UNESCO Biosphärenreservat Rhön und ist mit seiner Lage am Fuß der Hohen Rhön der ideale Ausgangspunkt für das reich verzweigte Netz von Nah- und Fernwanderwegen und Wintersportaktivitäten. Oberelsbach gilt durch das Informationszentrum Haus der Langen Rhön, der Umweltbildungsstätte und der Verwaltungsstelle für das Biosphärenreservat Rhön auch als Zentrum der Umweltbildung und des Naturschutzes im UNESCO Biosphärenreservat Rhön. Oberelsbach ist verkehrstechnisch über-/regional durch die Bundesstraße B 279 an Fulda bzw. Bad Neustadt angebunden. Fernverbindungsmöglichkeiten z.B. nach Erfurt, Kassel oder Würzburg ergeben sich durch die Nähe zur A 7 oder A 71. Der Zustieg zum Intercity-Netzverkehr ist in Fulda möglich.
Förderung/Fördermöglichkeit
Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das
bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Op-tionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit dem Markt Oberelsbach, Tel. 09774/9191-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.
Sonstiges
Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Oberelsbach
Ortsteil
Weisbach
Straße
Kapellenstraße 43
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Ursula Kleinhenz
Telefon: 
09774 – 858880
weitere Angaben
Raiffeisengasse 16
97656 Oberelsbach
Email: ursula.kleinhenz@gmail.com
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