Bauplatz im Altort von Sandberg (Gde. Sandberg)

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Grundfläche
650 m²
Preis
€ 21.000
Verfügbarkeit
ab sofort
In einer ruhig gelegenen Seitenstraße befindet sich das voll erschlossene Grundstück auf einer Fläche von ca. 650 qm. Angeboten wird hier, die östliche unbebaute Teilfläche des großen Grundstückes auf dem sich bereits ein Wohnhaus und eine Scheune befinden. Der Bauplatz ist langgezogen geschnitten und bietet gegenwärtig eine Wiesenfläche. Bei der Bebauung sind verschiedene Varianten aus Wohn- und Nebengebäuden denkbar, Auflagen über eine Satzung bestehen nicht. Laut Flächennutzungsplan ordnet sich das Flurstück in die Nutzungskategorie „allgemeines Wohngebiet“. Versorgungsangebote des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der neue Holzschnitzpavillon, die Schokoladenmanufaktur, der Kindergarten oder die beiden Schulen.
Lage
Die Walddörfer, darunter der Hauptort Sandberg, liegen auf sanften Ausläufern des südlichen Höhenrückens um den Kreuzberg in der bayerischen Rhön. Waldreichtum, Wander- und Bikerrouten und die Rhöner Schnitzkultur prägen den Erholungsraum rund um die kleinräumigen Siedlungsbereiche im Nahversorgungsbereich der Stadt Bischofsheim a.d. Rhön. Mitunter befinden sich einige Grundversorgungseinrichtungen direkt im Ort bzw. können in wenigen Fahrminuten über die querverbindende Staatsstraße 2288 schnell erreicht werden. Kaum weiter entfernt und ebenfalls verkehrstechnisch bequem zu erreichen sind Bad Neustadt und Bad Kissingen, Kreisstädte und Kurorte im ‚Bäderland Bayerische Rhön‘. Damit kann im Umkreis von 10-20 km auf ein großes Angebot an Geschäften, Gewerbetreibenden, Kulturangeboten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen zurückgegriffen werden. Für spezielle oder seltene Bedarfe ist nach ein bis zwei Stunden Fahrzeit über die A7 bereits Würzburg, die A66 Frankfurt a.M. oder über die A71 Erfurt erreicht. Im Großen und Ganzen sind die Walddörfer ein solider Siedlungsraum, denn seit einigen Jahren werden durch die öffentlich geförderte Dorferneuerung zahlreiche Maßnahmen zur Wohnumfeldaufwertung projektiert und umgesetzt. Selbst verschiedenste private Maßnahmen an älteren Wohngebäuden, Winkelhöfen, Dreiseithöfen usw. können darüber unterstützt werden. Bezeichnend für Sandberg sind die ‚kurzen Wege‘ sowie die hervorragende Versorgungsstruktur mit Angeboten des täglichen Bedarfs, der Freizeitgestaltung. Hervorzuheben sind auch die Volksschule sowie die Montessori-Schule.
Förderung/Fördermöglichkeit
Sollte der Bauwillige bestimmte Kriterien (Feststellung Landratsamt) erfüllen, kann eine Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm in Frage kommen. Wenn dem nicht so ist, wären nach Wunsch die Optionen der KfW zu prüfen.
Für eine kostenlose Erstberatung steht Ihnen die Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz unter innenentwicklung@kreuzbergallianz.de oder Tel. 09772/9101-18 zur Verfügung.
Gegebenenfalls vermittelt sie Ihnen einen Gutschein für eine Beratung durch einen Fachplaner.

Sonstige Fragen (z.B. baurechtlicher Art) können Sie jederzeit mit der Gemeinde Sandberg Tel. 09701/9100-0 oder der Innenentwicklungsberaterin der Kreuzbergallianz besprechen.
Sonstiges
Wir bitten um die Wahrung der Privatsphäre. Wenn eine Besichtigung der Immobilie gewünscht wird, finden wir einen gemeinsamen Termin zum Betreten des Grundstücks.
Gemeinde
Sandberg
Ortsteil
Sandberg
Straße
Kreuzbergstraße 12
Ansprechpartner
Firma / Maklerbüro / Ansprechperson
Lydia Holzheimer
Telefon: 
09701/321
weitere Angaben
Kreuzbergstraße 12
97657 Sandberg
Email: lydia.holzheimer@googlemail.com
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